ارزان ترین سیستم ساختمانی
ویلاهای بتنی این شرکت با بتن و کاملا عایق حرارتی ، صوتی و رطوبتی ساخته می شوند و امکان توسعه و تغییر نقشه را در آینده دارا می باشند . ویلاهای از مصالح مقاوم و نسوز تشکیل شده اند و دیواره ها بتنی بوده و به دلخواه مشتری هر نمایی بر روی این ویلاها قابل اجرا می باشد. هیچ محدودیتی در طراحی این ویلاها وجود نداشته و هر طرحی قابل طراحی و تحویل می باشد.35% ارزانتر از سیستم سنتی ساخت و ساز
مشخصات
- شرکت سازنده :
- ویلاسازی کاسپین
- مدل :
- هیبریدی ارزان قیمت
- کشور سازنده :
- ایران
- ویلای پیش ساخته :
- بتنی
- عایق :
- پلی استایرن
- تعداد طبقات :
- 1 طبقه
- زمان ساخت :
- 2 ماه
- محدوده ساخت :
- استان گیلان
- سازه سقف :
- ال اس اف
- مقاومت برابر زلزله :
- حداقل دو برابر سیستمهای دیگر
- قابلیت ورود سارق :
- از دیوارها به هیچ وجه
- نوع نما :
- بدون محدودیت
- عمر مفید :
- بیش از هشتاد سال
قیمت محصول
- قیمت هر متر مربع :
- از 13٬000٬000 تا 22٬000٬000 ریال
- حداقل مقدار سفارش :
- 30 متر مربع
- تاریخ به روزرسانی قیمت :
- 17 دی 1398
توضیحات محصول
دیوارها، ساختارهایی پیوسته، محکم و استوار هستند که از آجر، سنگ، بتن، چوب یا فلز و غیره تشکیل شده‌اند. ضخامت دیوارها در مقایسه با طول و ارتفاع آنها نازک بوده و معمولاً به عنوان جداکننده فضاها (اجزا یا اتاق‌ها) از یکدیگر عمل می‌کنند و یا اینکه به عنوان محافظ یک فضا می‌باشند. علاوه بر این، دیوارها، انتقال دهنده بار ساختمان به زمین می‌باشند. دیوارها را می‌توان به انواع داخلی و خارجی تقسیم‌بندی نمود. همچنین از نظر محل قرارگیری، به دو نوع داخلی و خارجی و از نظر باربری به انواع باربر و غیر باربر تقسیم‌بندی می‌شوند.
اجزاء:
اجزاء دیوارها می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
- اجزاء جامد مانند آجر، بلوک و …
- اجزاء چسباننده مانند انواع ملات‌ها، پیچ، پرچ، جوش و … که اجزاء جامد را به هم متصل می‌نمایند.
انواع:
دیوارها بر اساس مواد تشکیل دهنده خود به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند که برخی از مهمترین آنها عبارتند از:
- ساخته شده با بلوک‌های بتن سبک مانند هبلکس اتوکلاوی، غیر اتوکلاوی، پرلکس، توتکس، سیپورکس و…
- ساخته شده با آجر گری
- پنل سه‌بعدی (۳D Panel)
- دیوارهای کنافی (تخته گچی) یا درای وال
- ساخته شده با آجر سفال
- ساخته شده با بلوک سفال
- ساندویچ پنل
- تیغه گچی
- سوپر پنل
- سایر موارد
کاربردها:
دیوارها طی مراحل ساخت، در موارد زیر کاربرد دارند:
– فضاسازی و خلق فضاهای نوین
– محافظت از سرما و گرما
– ایجاد عایق صوتی
– ایجاد حریم خصوصی
– محل مناسبی برای اجرای انواع لوله کشی‌ها و سیم‌کشی‌های برق
– تزئین و انجام کارهای هنری مانند گچ‌بری و نقاشی دیواری
پنل سه بعدی (۳D Panel) کاربردها:
پنل‌ها با هسته پلی استایرن و بتن مسلح (مش فولادی و بتن پاشیده شده با مقاومت بالا) جهت موارد زیر کاربرد دارند:
– دیوار باربر
– سقف
– دیواره‌های جداکننده غیر باربر (داخلی و خارجی)
– ساختارهای سازه‌ای شامل دیوارهای باربر برشی، پنل‌های سقفی و دیوارهای عایق در برابر انتقال حرارت و صوت مورد استفاده قرار می گیرند.. مزایا و معایب:
مزایا:
– ضد زلزله و عدم ایجاد آوار به دلیل پیوستگی در سقف و دیوارها
– نصب سریع
– وزن سبک
– عدم دور ریز مصالح به علت عدم کنده کاری جهت لوله‌های تاسیسات
– قیمت مناسب
– عایق صدا و حرارت (صرفه جویی در هزینه تهویه مطبوع ساختمان در تابستان و زمستان)
– امکان ساخت دو طبقه بدون اسکلت
– تزریق ملات با دستگاه شاتکریت (مطابق با استاندارد و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان)
– سهولت در نصب تاسیسات مکانیکی و الکتریکی
– بازگشت سرمایه در امور ساختمان سازی در کوتاه‌ترین زمان ممکن
معایب:
ایراد اصلی استفاده از قطعات پیش‌ساخته بتن مسلح در مرتبه اول، نحوه اتصال قطعات است که یک مشکل سازه‌ای است، و در مرتبه دوم، حمل قطعات از کارخانه به محل نصب است که یک مشکل اقتصادی محسوب می‌شود. مشکل دوم از آنجا ناشی می‌شود که قطعات بزرگ معمولاً سنگین و حجیم هستند، به همین دلیل هزینه و زمان حمل آنها قابل توجه است. به همین دلیل، سعی شده تا حجم یا وزن و یا زمان حمل قطعات تا حد امکان کاهش یابد. نیاز به نیروی متخصص برای اجرا، انتشار گازهای سمی در آتش سوزی‌های مهیب از دیگر معایب آن می‌باشد.
اجزای تشکیل دهنده ۳D Panel
- تعریف جزء:
پنل پیش‌ساخته سبک شامل دو صفحه شبکه جوش‌شده فولادی یا مش( mesh ( می‌باشد که یک هسته عایق در میان آن قرار گرفته و توسط تعدادی اعضای خرپایی به یکدیگر متصل شده‌اند که بعد از نصب، بتن از دو طرف روی آن پاشیده می‌شود (شکل ۱).
- مشخصات فنی:
فولاد مصرفی در شبکه جوش‌شده از نوع سرد کشیده شده ساده بدون آج است. قطر اسمی مفتول‌های شبکه جوش‌شده از ۲/۵ تا ۶ میلیمتر است (برای دیوارهای غیر باربر استفاده از مفتول به قطر ۲ میلیمتر مجاز است). مقاومت کششی مفتول‌ها برای دیوارهای باربر ۴۰۰۰ و برای دیوارهای غیر باربر حداقل ۳۰۰۰ کیلوگرم بر سانتی‌متر مربع باشد. چشمه شبکه جوش‌شده در محدوده ۴۰ تا ۱۰۰ میلیمتر است. هسته عایق به کار رفته معمولاً از جنس پلی استایرن قابل انبساط (EPS) و مطابق استاندارد ملی ایران به شماره ۱۵۸۴۰ با عنوان ویژگی‌ها و روش آزمون صفحه‌های پلی استایرن قابل انبساط برای مصارف عایق حرارتی و با استانداردهای مشروح زیر می‌باشد.
– هسته عایق باید برای دیوارهای غیر باربر حداقل چگالی اسمی ۱۰ kg/mm و برای اعضای باربر حداقل چگالی ۱۵ kg/mm باشد.
– هسته عایق پلی استایرن تحت آزمایش استاندارد ASTME 84 باید دارای حداقل شاخص گسترش شعله ۲۵ و حداکثر شاخص گسترش دود ۴۵۰ باشد (جهت اطلاع بیشتر به استاندارد مذکور مراجعه شود).
– مشخصات فیزیکی و مکانیکی پلی استایرن در جدول ۱ ارائه شده است:
نحوه اجرای کلی:
در ابتدای نصب پنل‌های دیوار باید یک پنل در منتهی‌الیه گوشه یک دیوار خارجی به عنوان پنل مبنا نصب و شاقولی گردد. این پنل به عنوان مبنای نسب دیوارهای هم راستا و عمود بر خود می‌باشد. میلگردهای اتصال باید بین شبکه جوش‌شده و هسته عایق قرار گرفته و به شبکه متصل شوند. برای جلوگیری از ایجاد ترک دور بازشوها لازم است از مش‌های آماده مطابق شکل استفاده نمود (شبکه‌های U شکل).
لازم است که چارچوب (فریم) درب و پنجره پیش از بتن‌پاشی و همراه با نصب پنل در محل خود به صورت شاقولی قرار گرفته باشد. باید دقت شود که پنجره در طبقات مختلف کامل روی هم قرار گرفته باشند و دیوارهای طبقات با هم از بالا تا پایین هم باد باشند. به طورکلی برای اتصال پنل‌ها به هم و یا سازه از دو نوع اتصال یا میلگردهای سایز ۶ و ۸ یا مش‌های (توری‌های) اتصال استفاده می‌شود. چشمه مش‌های اتصال معمولاً مساوی چشمه‌های شبکه پنل می‌باشد. از شبکه‌های U شکل جهت دور درب و پنجره و از شبکه‌های L شکل جهت کنج‌ها و نبش‌های دیوارها و از مش‌های تخت برای اتصال دو پنل به هم و یا به صورت ۴۵ درجه در ۴ گوشه پنجره استفاده می‌شود. اتصال دو پنل کنار هم به وسیله شبکه‌هایی از جنس شبکه‌های مش تخت و با همان ضخامت و آرماتورهای تقویتی به طول ۶۰ سانتی‌متر که در هر یک متر ارتفاع نصب می‌شود انجام می‌گیرد. این آرماتورها در هر دو رو یه پنل نصب می‌گردد و می‌بایست ۳۰ سانتی‌متر از هر پنل مورد اتصال را بپوشاند. این اتصالات که از جنس مش پنل می‌باشد و می‌بایست ۱۰ سانتی‌متر از هر پنل را بپوشاند به صورت اتصال تخت در محل اتصال دو پنل، اتصال قائم برای اتصال دو پنل به صورت ۹۰ درجه و اتصال U در بازشو و محل اتصال در و پنجره به دیوار استفاده می‌شود. میلگردهای مورد استفاده باید از نوع عاج‌دار باشد.
در صورت استفاده از سیستم تاسیسات مکانیکی خودکار، لازم است لوله‌های مربوط از جنس پلیمری باشد. لوله‌های مصرفی برای لوله‌کشی برق خودکار از جنس لوله پلیکا و در موارد خاص در نقاط معینی از لوله خرطومی فشار قوی استفاده می‌شود. برای اجرای مسیر عبوری بر روی هسته عایق نشانه‌گذاری شده، سپس توسط دمنده حرارتی، هسته عایق در آن ناحیه ذوب شده به طوری که غلاف لوله از داخل شیار عبور داده شود. در هر حال باید پوشش بتنی مناسب پشت شبکه رعایت شود. هنگام استفاده لوله‌های آب گرم در سیستم توکار بایستی هسته عایق اطراف لوله به فاصله حدود ۲۰ میلیمتر برداشته شود. باید همانطوری که لوله‌های آب گرم با قشری از بتن دور تا دور خود احاطه گردند.
باید همزمان با کار نصب تاسیسات، نقشه‌های “چون ساخت” (ازبیلت) از تاسیسات برقی و مکانیکی توکار تهیه شود. به طوری که در صورت بروز مشکلات احتمالی محل و مسیر دقیق تاسیسات مشخص باشد. پنل‌های غیر باربر باید بار ثقلی ناشی از وزن خود و همچنین بار جانبی ناشی از زلزله به عنوان قطعات الحاقی ساختمان و در دیوارهای خارجی بار ناشی از باد مطابق مبحث ششم مقررات ملی ساختمان را تحمل نماید. استفاده از مفتول به قطر ۲ میلیمتر برای پنل‌های غیر باربر مجاز است. اتصال پنل‌های غیر باربر به اسکلت فلزی می‌تواند به دو نوع مشروح زیر باشد:
